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中美贸易战或引爆中国房地产风险

返回>来源:未知   发布时间:2018-08-22 08:59


 

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中美贸易战第一回合:中国已输

很多人以为特朗普打贸易战最主要是为了扭转贸易顺差而已,事实上他真正的目的是为了资金回笼到美国,为发展美国制造业铺下垫脚石。正如我们现在看到的:大量的资金因为美元的升值而外流。

特朗普想把国外资本弄回到本国,首先就得击垮某些国外市场。一个国家资本的重要集中地就是股市。看看美国股市,看看标普500,再看看A股和沪深300,一个昂首挺胸,一个被人打得跟落水狗一样。不管我们的爱国者如何喊“厉害了,我的国”,事实就是中美经济差距依然非常的大。

中美贸易战或引爆中国房地产风险

上证指数

中美贸易战或引爆中国房地产风险

标普500指数

有人说,特朗普就是条疯狗,见谁都咬,不仅是咬我们啊,还有中东和欧洲,他连盟友都咬。其实特朗普是个精明的商人,针对于土耳其、伊朗这些小国家的经济制裁就是给中国和俄罗斯看的。小国是“鸡”,大国是“猴”,这其中的道理不言而喻。

对于盟友,特朗普也一样能撕下脸皮,但是无足轻重。就像男女调情一样,一巴掌打在屁股上,又说到:“哎哟,亲爱的”,这是无关痒痛,无伤大雅。正如大家看的到:前边和G7其他成员国剑拔弩张,但是呢?7月26号美欧却能达成贸易协议,看似有惊无险,其实是必然。因为无论是谁,无论他再强大,都不能与整个世界为敌。

中美贸易战或引爆中国房地产风险

 

中国的房子就一定不会跌?

现在说说中国的房地产。如果中国就是整个世界(信息敏感,发不出去,只能这样比喻),那么房价有可能永不下降。但是,除了中国以外,还有比我们强大的国家。

即使强如美国,也有2008年由房地产次贷危机机引起的金融海啸,全世界人民都来买单的情况下,美国经济也花了5年时间才开始复苏;即使政府调控手段强如日本,也有90年年代的房地产泡沫破裂,重创了日本经济,日本进入长期萧条期,10多年来经济增长始终徘徊在衰退与复苏的停滞状态之中;即使强入黄金,也有狂涨10年后,自2012年开始一直处于熊市。凭什么,中国的房子就一定不会跌?


中美贸易战第一回合:热钱挤出中国

第一回合,我们的美方选手特朗普,给了我们一记重拳,打得我们鼻梁骨都歪了,却发现我们并没有受到想象中的重创。因为我国和资本主义国家有几个重大的区别。欧美国家,主要的资本是蕴藏在股市中,大部分投资人通过长期持有,企业分红,分享经济发展带来的红利。

咱们呢,股市哀鸿遍野,股民被当做韭菜一样割得爽爽的。所谓的蓝筹股什么的,分红很少。所以呢,老百姓把超过50%的财富都放到房地产里边去了。所以我们的特朗普选手发现A股里能挤出来的资本并没多少。

资本逐利,按道理,美元涨人民币跌,资本应该大量地外流。但是由于中国的资本是管制的,你看国家现在天天扫黄打黑,其中一个重要的原因就是打击地下的力量,而这个地下的力量就管控着地下钱庄,让资本越过监管红线,从而外流。这就是打黑的一个重要原因。

中美打贸易战,有两个重要力量,一个是国家外汇储备,另外是一个民间资本储备。若让资本任意外流,岂不是助长了对手的强大?

中美贸易战第二回合:房地产才是关键

前阵子我国政府提出“坚决抑制房价上涨”,根本原因是什么,大家知道么?刚刚讲到拳击赛第一回合被老特一拳打了鼻梁骨。中国选手的最要害部位在哪里,在心脏,在我们的房地产!中国房地产有没有泡沫?蓝石兄认为,只要一个商品除了使用属性之外,产生的额外属性,全都是泡沫。

如今的房价已经到了抽干三代人财富的程度了,如果政府让房价肆意上涨,一定会出现没法接盘的一天。因为最多也就三代人的钱了,榨得七七八八了,不可能有五代人的财富去接盘吧?银行的信贷也得收紧了,若不收紧,像美国次贷危机那样,断供潮出现,坏账率会直接击垮银行。

政策的目的是,不能让房价瞎涨,瞎涨背后意味着终有泡沫破裂的一天。也不能让房价猛跌,猛跌意味着泡沫直接破裂。那怎么办呢?泡沫里的气体还是得要挤出来的呀?然后他们想出了一个好办法。

这个好办法就是,中国的M2(流通中的货币)增长量名列全球前矛。简单来说,就是政策上一边压着房价,然后多印些货币。如果房价未来几年微微涨,或者不涨,通过通货膨胀来实现挤泡沫的过程。

通俗地讲,就是未来几年让你手里的房子看着好像没跌,或者是微微涨了。其实如果从货币购买力来说,你的房价是跌了。举个例子,2018年,您300万买了套房子,到了2020年,房价到了320万。感觉涨了,对不对?但是2020年,320万只能买到2018年280万的东西。其实你的实际房价不仅没涨,还跌,就这样,泡沫慢慢被挤出来了。

如果这样,似乎皆大欢喜。但是有一个人不干,他就是捣蛋鬼特朗普。中国的高通胀源自于高速引发货币,印发货币是为了增加财政收入,相当于隐形地增税。特朗普呢,好吧,你中国增税我减税,我搞税改,不仅鼓励在外边的美国公司把利润带回本国,我还鼓励你中国的跨国企业来美投资,因为我税低啊,你有钱赚啊。特别是一些高新科技企业,你在中国都快活不了了,人力成本也高,房租也高,产品和服务又卖不上价。定价太高,现在经济不好,又没人买。你来我这吧。

我们这次一定一定要小心了。特朗普是个商人,而且是个精明的商人。如果美国的老百姓能看透这一点,忍受一下暂时因进口中国商品带来的成本上升,那么他们将迎来大量的资本流入,进而带动美国进入一个旺盛的制造业高峰。

金融只是表面,只是锦上添花,实业才是支柱,才是一国之本。有实业的金融,才是能长久讲故事的金融。

这一回合,如果干得好,我们还有机会慢慢挤房地产泡沫,然后把资本引流到实业。若干不好,给老特一拳抡到心脏,我们就需要漫长的时间复苏。这就是蓝石兄眼中的金融战。

中美贸易战第三回合,留到以后再讲。


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